ОТЗЫВ: Роль строительной экспертизы при просрочке разрешения на строительство здания

 Хочу поделиться способом решения проблемы, которая без специалистов ООО «ИТЦ «КВАЛИТЕТ» казалась тупиковой.

Дело было так. Живу в области в небольшом городке. В 2010 г. получил небольшой участок земли в черте города под строительство магазина в аренду на 49 лет и разрешение на строительство на 1,5 года.

Строил магазин 18х24 м в два этажа хоз. способом больше двух лет, по мере финансовых возможностей.

В 2011 г. сменился мэр города, и начались проблемы. Разрешение на строительство администрация продлевать отказалась, а после завершения строительства весной 2012 г. прислали мне предписание Администрации города о сносе незаконно построенного здания.

Специалисты «КВАЛИТЕТА» провели независимую строительную экспертизу, в Техническом отчете обосновали, в том числе расчетами несущих конструкций, что здание построено в соответствие со СНиП. В заключение указали, что здание магазина может использоваться по прямому назначению и что строительные конструкции не угрожают жизни и здоровью людей. Кроме того, помогли скомплектовать разрозненные проекты строительной части и инженерных сетей.

На основании Технического отчета и комплекта проектной документации суд признал право собственности построенного здания магазина (судился два месяца, специалисты «КВАЛИТЕТА» давали консультации, как бороться с чиновниками их же оружием – Законом).

Ура! Магазин работает на законных основаниях. На первом этаже у меня запчасти, второй сдаю в аренду оператору телефонной сети. Аренда за один месяц компенсировала затраты на независимую экспертизу и услуги адвоката.

Николай
Владелец магазина «Автозапчасти»