Максимально сжатые сроки!

Мы проводим работы в оптимально сжатые сроки. Качество наших работ соответствует требованиям ГОСТ 31937-2011.

ГОСТ 31937-2011
100% соответствие с требованиями НД

ГОСТ 31937-2011 является обязательным при проведении работ по обследованию зданий в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1521 от 26/12/14

Доступные цены

При определении стоимости работ мы подходим индивидуально к каждому клиенту, предоставляем значительные скидки.

Мы не посредники

Мы не посредники и абсолютно всю работу выполняем силами своих специалистов.

Современное оборудование

Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с 2006 года.

20 лет
Опыт в отрасли более 20 лет

Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с 2006 года.

Обследование технического состояния зданий и сооружений - комплекс мероприятий по определению и оценке работоспособности объекта обследования, возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации, реконструкции или восстановления, усиления, ремонта.

Инженерно-технический центр "КВАЛИТЕТ" выполняет работы согласно требованиям нормативных документов и имеет допуск к работам по Обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в соответствии со Свидетельством СРО.

ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ МЫ РЕШАЕМ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАДАЧИ:

  • Выявление дефектов и повреждений строительных конструкций, определение причин возникновения этих дефектов и повреждений, подготовка рекомендаций по их устранению.
  • Определение возможности выполнения пристройки/надстройки при реконструкции здания или сооружения.
  • Определение возможности установки дополнительного оборудования на объекте или изменение его функционального назначения.
  • Выполнение планового (периодичного) обследования.
  • Обследование объекта незавершенного строительства.
  • Обследование объекта строительства с целью его узаконивания.
  • Обследование строительных конструкций объекта после пожара.
  • Определение категории технического состояния объекта перед его покупкой (арендой) /продажей.
  • Определение возможности перевода нежилого помещения в жилое и наоборот.
  • Выявление строительных браков, определение объемов выполненных строительно-монтажных работ.

Рассчитать стоимость обследования

  НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:    

  • Мы выполняем наши работы в соответствии с действующими требованиями нормативных документов, основными из которых являются: 

 - ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

- Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" №384-ФЗ  

- ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" 

- СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" 

СП 329.1325800.2017 "Здания и сооружения. Правила обследования после пожара" 

- Постановление Правительства РФ №1521 

- Приказ №831 РОССТАНДАРТА (Федерального агенства по техническому регулированию и метрологии Минестерства промышленности и торговли РФ)   

Мы выполняем работы в оптимально сжатые сроки.

  • Стоимость наших услуг формируется на основе Государственного сметного норматива "Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования строительных конструкций зданий и сооружений. СБЦП 81-2001-25". 
  • Наши эксперты имеют большой опыт работы в проектировании, строительстве, выполнении обследований и строительных экспертиз, регулярно проходят повышение квалификации.
  • Наши заключения оформляются в соответствии с ГОСТ 31937-2011. Технические заключения, выполненные нашими экспертами, успешно проходят государственную экспертизу.
  • Мы используем современные приборы неразрушающего контроля, которые регулярно проходят поверку.
  • Мы проводим лабораторные испытания строительных материалов в лаборатории.
  • При выполнении общестроительных и теплотехнических поверочных расчетов используются лицензионные расчетные программы.
  • Нашими клиентами являются крупные Российские и Зарубежные компании, многие из них обращались неоднократно, что говорит о качестве наших работ.
  • При определении стоимости услуг мы подходим индивидуально к каждому клиенту, предоставляем  скидки.
     

 

1. Обследование зданий и сооружений. 

При выполнении обследования зданий и сооружений определяется категория технического состояния строительных конструкций объекта исследования.

Для определения категории технического состояния строительных конструкций необходимо выявить дефекты и повреждения, определить вероятные причины их появления, провести необходимые замеры строительных конструкций, определить фактическую расчетную схему, измерить фактические прочностные характеристики строительных материалов, определить армирование, выполнить поверочные расчеты несущей способности строительных конструкций. По результатам работ составляется Техническое Заключение (Технический отчет), которое оформляется по правилам, описанным в ГОСТ 31937-2011. Ознакомиться с составом Технического Заключения можно здесь.
 

2. Виды обследований и различия между ними. 

Существует комплексное обследование технического состояния и обследование технического состояния зданий и сооружений. 

Обследование технического состояния - совокупность действий и процедур, в результате которых собранные данные проходят тщательный анализ и используются для определения и оценки технического состояния здания, возможности его последующей безаварийной эксплуатации, реконструкции, усиления, ремонта. 

Комплексное обследование - к мероприятиям по обследованию технического состояния добавляется обследование грунтов основания, инженерных сетей, определение теплотехнических и акустических свойств конструкций.
 

3. Когда, в каких случаях нужно провести обследование?

  • Через 2 года (или раньше) после ввода в эксплуатацию здания или сооружения;
  • Далее не реже 1 раза в 10 лет;
  • 1 раз (или чаще) в 5 лет для зданий и сооружений, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.);
  • Нормативные сроки эксплуатации зданий и сооружений истекли;
  • Обнаружены значительные дефекты, повреждения и деформации в процессе технического обслуживания;
  • Произошли стихийные бедствия, пожары, аварии, связанные с разрушением здания;
  • По желанию собственника объекта;
  • Изменение технологического назначения здания;
  • Перевод нежилого помещения в жилое или наоборот;
  • Прерванное строительство здания без его консервации при возобновлении строительства;
  • Прерванное строительство здания с консервацией, но прошло более двух лет, необходимо возобновить строительство;
  • По требованию государственного строительного надзора;
  • Перед проведением реконструкции здания (пристройка/надстройка);
  • Для расчета физического износа здания с целью определения целесообразности проведения капитального ремонта или необходимости его сноса;
  • Перед проведением капитального ремонта;
  • Суд вынес Постановление о необходимости проведении обследования или судебной технической экспертизы;
  • Здание/сооружение было построено без получения "Разрешения на строительство";
  • Нужно определить, качественно ли выполнила работы строительно-монтажная организация, а также определить объемы выполненных работ;
  • По желанию продавца (арендодателя)/ покупателя (арендатора) здания или сооружения.
  • Здание попадает в зону нового строительства;
     

Рассчитать стоимость обследования

Этапы проведения обследования:

Специалисты ООО "Инженерно-технический центр "КВАЛИТЕТ" проводят обследование зданий и сооружений, в том числе и несущих конструкций, в три этапа:

1. Подготовительный
этап

Эксперт знакомится с обследуемым зданием, его конструктивной схемой, планировками, проектным решением, материалами проектной документации; также на этом этапе ведется работа с Заказчиком по согласованию технического задания, после этого составляется программа работ.

2. Визуальное
обследование

Эксперт дает предварительную оценку технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей по наружным признакам, определяет необходимость проведения следующего этапа работ (детального обследования). Также на этом этапе эксперт выявляет дефекты и повреждения по видимым признакам, выполняет необходимые измерения и фиксирует их с помощью фотоаппарата.

3. Детальное
обследование

Проводится при обнаружении повреждений, способных снизить надежность несущих конструкций. При таком подробном обследовании несущих конструкций выполняется комплекс работ (в том числе в лабораторных условиях), включающих расчет максимальной нагрузки конструкций, анализ условия эксплуатационной среды, взятие проб строительных материалов и т. д.

наши клиенты

-

5. Техническое Заключение. Его состав:

 

Технический отчет (Техническое заключение) состоит из текстовой части, фотографий, графических материалов и приложений, и содержит следующие разделы:

 

1. Титульный лист (полное название отчетного документа, наименование Объекта и его адрес, наименование организации, выполняющей работу, и т.д.). 

2. Введение (информация о заказчике; копии документов на право проведения работ, Техническое задание, Программа обследования, перечень ГОСТов, СП и СНиПов, использованных при обследовании, перечень специалистов и их квалификация, Перечень приборов и оборудования). 

3. Анализ имеющейся технической документации. 

4. Результаты обследования конструкций (выявляются дефекты и повреждения, описываются присутствующие в здании инженерные сети, приводятся фактические размеры конструкций, выполняются чертежи конструкций, приводятся фактические прочностные характеристики основных строительных материалов, выполняются поверочные расчеты, делаются выводы). 

5. Выписка из ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния." 

6. Заключение о техническом состоянии строительных конструкций (оформляется по обязательному Приложению Б ГОСТ 31937-2011, также при ограниченно работоспособном или аварийном состоянии здания подготавливается задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций). 

7. Приложения (результаты фотосъемки, копии квалификационных удостоверений, копия лицензии на программные продукты, использованные при поверочных расчетах, графические материалы).
 

6. Стоимость и сроки

Стоимость и сроки проведения работ зависят от размеров здания, количества этажей,  количества обследуемых конструкций (например только фундаменты или кровля), от местоположения объекта, от цели и вида технического обследования, объема выполняемых работ (обмерные работы, выполнение поверочных расчетов, разработка мероприятий по восстановлению или усилению строительных конструкций). 

Для расчета точной стоимости проведения обследования здания Вам необходимо отправить заявку на наш электронный адрес info@kvalitet-exp.ru в свободной форме (необходимо указать строительный объем здания длина*ширина*высота, количество этажей, наличие подвала или чердака, местоположение здания) либо заполнить он-лайн заявку.  

Для определения предварительной стоимости воспользуйтесь нашим он-лайн калькулятором. Верхние четыре строки заполнить обязательно! Помните при определении стоимости работ мы применяем индивидуальный подход в зависимости от сложности работ и строительного объема здания или сооружения. 

Срок выполнения работ по обследованию составляет от 5 до 20 рабочих дней.

 


 

Задать вопрос по обследованию здания или строительной экспертизе:
Позвоните нам по телефону: +7 (499) 340-52-53
Или напишите на e-mail: info@kvalitet-exp.ru