Как выбрать загородный дом

При обследовании загородных домов перед покупкой у наших экспертов часто просят советов и рекомендаций при выборе самостоятельно земельных участков и строений на них.

Попробуем дать несколько советов и правил при выборе загородного земельного участка.

1. Надо понимать, что приобретая загородную недвижимость, Вы приобретаете не только права, но и обязанности.
2. Необходимо определиться с ценовой категорией. На цену влияют многие факторы – наличие водоема, инженерных сетей, удаленность участка и т.д. Кроме того, следует узнать о величине ежемесячных и ежегодных взносов, т.к. все услуги по охране, уборке территории, коммунальные платежи (могут сильно отличаться от городских) будут оплачиваться из средств собственников.
3. Следует получить справку об отсутствии задолженности по взносам за прошлый период.
4. После определения ценовой категории желательно оценить для себя социальный статус большинства собственников дачного товарищества или коттеджного поселка. Например, если дачное общество называется поэтично «Шахтер» или «Десантник», то Вам придется отмечать корпоративные праздники, поддерживать разговор на профессиональные темы.
5. Необходимо узнать возможность добраться на загородный участок и обратно общественным транспортом, существует ли опасность подтопления участка и размыв подъездных дорог.
6. Желательно, чтобы загородный участок располагался вблизи с населенными пунктами, где есть медицинский пункт, аптека, магазины.
7. Проверьте, имеется ли возможность пользоваться мобильной связью и интернетом.
8. Ну и, пожалуй, самый главный плюс или минус загородного участка – это соседи. Они могут испортить все остальные достоинства поселка. Поэтому лучший вариант, это когда соседние участки приобретают родственники, друзья или единомышленники. Если такой возможности нет, то хотя бы для себя определитесь, сможете ли вы подружиться с соседями.
9. Если вы определились для себя, что Вас все устраивает, то пригласите строительного эксперта, чтобы он дал оценку надежности строительных конструкций загородного дома до его приобретения. 
   

    

   Наш независимый инженерно-технический центр предоставляет услуги по обследованию зданий, сооружений и конструкций.
   Расчитать стоимость обследования и оформить заявку можно на сайте или по номеру 8 (903) 635-93-90.

   Рассчитать стоимость обследования          Заказать обследование