Максимально сжатые сроки!

Мы проводим работы в оптимально сжатые сроки. Качество наших работ соответствует требованиям ГОСТ 31937-2011.

ГОСТ 31937-2011
100% соответствие с требованиями НД

ГОСТ 31937-2011 является обязательным при проведении работ по обследованию зданий в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1521 от 26/12/14

Доступные цены

При определении стоимости работ мы подходим индивидуально к каждому клиенту, предоставляем значительные скидки.

Мы не посредники

Мы не посредники и абсолютно всю работу выполняем силами своих специалистов.

Современное оборудование

Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с 2006 года.

20 лет
Опыт в отрасли более 20 лет

Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с 2006 года.

Оформление результатов обследования зданий (сооружений) техническим отчетом

По результатам обследования строительных конструкций составляется отчет о техническом состоянии конструкций здания (сооружения).
В соответствии с ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" существует 4 категории технического состояния строительных конструкций:

  • Нормативное техническое состояние.
  • Работоспособное техническое состояние.
  • Ограниченно-работоспособное техническое состояние.
  • Аварийное состояние.

Что входит в технический отчет, полученный в результате обследования здания:

Технический отчет по результатам обследования здания

Отчет технического обследования состоит из текстовой части, фотографий, графического материала и приложений, и содержит следующие разделы:

1. Титульный лист

Титульный лист включает

полное название отчетного документа,

наименование объекта обследования и его месторасположение,

наименование специализированной организации, выполняющей работу, и

номер Свидетельства СРО с допуском на данный вид работ,

год выполненной работы, утверждение руководителем специализированной организации.

2. Введение

Раздел «Введение» содержит:

2.1. обоснование, сведения об организации, проводящей техническое обследование; данные о заказчике; данные об эксплуатирующей организации;

2.2. копии документов на право проведения работ

2.3. техническое задание - согласовывается с заказчиком, в нем прописаны все цели и задачи обследования;

2.4. программа обследования - согласовывается с заказчиком, в нем описаны этапы проведения работ по обследованию;

2.5. руководящая научно-техническая документация - перечень ГОСТов, СП и СНиПов, использованных при обследовании;

2.6. состав специалистов - перечень специалистов, которые производили обследования, и их квалификация;

2.7. перечень приборов и оборудования - со сведениями о поверке этих приборов и оборудования.

3. Анализ технической документации

В разделе «Анализ технической документации» приводятся данные о наличии/отсутствии проектной технической документации на данное здание (сооружение), сведения о проектной, строительной организациях, паспорта БТИ, результатов предыдущих обследований и т.п.

4. Результаты обследования конструкций

4.1. Общие данные по обследованию

В разделе приводится описание этапов работ:

предварительное (визуальное) обследование,

детальное (инструментальное) обследование,

а также описание состава работ.

4.2. Результаты визуального обследования строительных конструкций

В разделе дается описание строительных конструкций здания (сооружения), выявляются дефекты и повреждения, дается предварительная оценка технического состояния строительных конструкций.

 4.3. Результаты визуального обследования инженерных сетей

В разделе описываются присутствующие в здании инженерные сети, выявляются их дефекты и повреждения по внешним признакам.

4.4. Результаты детального (инструментального) обследования

В данном разделе приводятся:

1) фактические размеры между осями основных конструктивных элементов: пролеты, шаги колонн, отметки по высоте, расстояние между узлами;

2) планы этаж ей, разрезы, фасады, план кровли;

3) отклонения габаритных размеров сечения и длин конструктивных элементов от проектных;

4) фактические прочностные характеристики основных строительных материалов;

5) дефекты и повреждения элементов, узлов и схемы их расположения (дефектная ведомость оформляется при необходимости подсчета объемов ремонтных и восстановительных работ).
В зависимости от вида строительных конструкций ГОСТ предусматривает проведение определенного ряда работ, которые в каждом конкретном случае определяются целями и задачами обследования и могут отличаться от приведенного выше списка.

6) выводы с кратким изложением описания выявленных дефектов и повреждений, причины их появления;

7) заключение технического обследования здания (сооружения);

8) рекомендации по устранению выявленных дефектов. Указываются рекомендуемые мероприятия по усилению конструкций, устранению дефектов и повреждений, и приведение их в соответствие с требованиями НТД.

4.5. Результаты поверочных расчетов

В разделе приводятся результаты выполненных поверочных расчетов конструкций и их элементов

4.6. Контроль крена и осадок

Если при визуальном обследовании видны прогибы, крены, осадки и т.д., то в данном разделе приводятся сведения о результатах замеров этих дефектов геодезическими приборами.

5. Выписка из ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"

В разделе приводится выписка из ГОСТ с перечнем категорий технического состояния строительных конструкций.

6. Заключение о техническом состоянии строительных конструкций

Оформляется по обязательному Приложению Б ГОСТ 31937-2011"Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".

В разделе приводится оценка технического состояния строительных конструкций с обоснованием присвоенной категории технического состояния.

Также в разделе приводятся рекомендации по устранению выявленных дефектов и повреждений, указываются рекомендуемые мероприятия по усилению конструкций, устранению дефектов и повреждений, и приведение их в соответствие с требованиями НТД.

При ограниченно работоспособном или аварийном состоянии объекта подготавливается задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций.

7. Приложения:

7.1. Результаты фотосъемки
В разделе приводятся фотографии фасадов, кровли, внутренних помещений здания, дефектов и повреждений, шурфов и вскрытий конструкций.

7.2. Копии квалификационных удостоверений

7.3. Копия лицензии на программные продукты, использованные при поверочных расчетах

7.4. Графические материалы

В разделе приводятся результаты натурных обмеров фундаментов в шурфах, поэтажные планы, характерные разрезы, схемы измерений, схемы месторасположения дефектов, чертежи фасадов и т.п. в зависимости от целей и задач обследования.

Технический отчет с заключением о техническом состоянии зданий (сооружений) подписывается лицами, проводившими техническое обследование, утверждается руководителем специализированной организации.

По результатам технического обследования зданий (сооружений) разрабатываются мероприятия по устранению выявленных отклонений от требований нормативно-технических документов, требований безопасности и приведению здания (сооружения) в работоспособное состояние.

 

Инженерно-технический центр "КВАЛИТЕТ" предоставляет услуги по обследованию зданий, сооружений и конструкций с оформлением полного технического отчета.


  Расчитать стоимость обследования и оформить заявку можно на сайте или по номерам: +7 (499) 340-52-53,
+7 (484) 395-78-61,  +7 (903) 635-93-90.

Рассчитать стоимость обследования          Заказать обследование

Задать вопрос по обследованию здания или строительной экспертизе:
Позвоните нам по телефону: +7 (499) 340-52-53
Или напишите на e-mail: info@kvalitet-exp.ru