Максимально сжатые сроки!

Мы проводим работы в оптимально сжатые сроки. Качество наших работ соответствует требованиям ГОСТ 31937-2011.

ГОСТ 31937-2011
100% соответствие с требованиями НД

ГОСТ 31937-2011 является обязательным при проведении работ по обследованию зданий в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1521 от 26/12/14

Доступные цены

При определении стоимости работ мы подходим индивидуально к каждому клиенту, предоставляем значительные скидки.

Мы не посредники

Мы не посредники и абсолютно всю работу выполняем силами своих специалистов.

Современное оборудование

Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с 2006 года.

20 лет
Опыт в отрасли более 20 лет

Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с 2006 года.

Оформление результатов обследования зданий (сооружений) техническим отчетом

По результатам обследования строительных конструкций составляется отчет о техническом состоянии конструкций здания (сооружения).

В соответствии с ГОСТ 31937-2011 существует 4 категории технического состояния строительных конструкций:

  • Нормативное техническое состояние.
  • Работоспособное техническое состояние.
  • Ограниченно-работоспособное техническое состояние.
  • Аварийное состояние.

Что входит в технический отчет, полученный в результате обследования здания:

Технический отчет по результатам обследования здания

Отчет технического обследования состоит из текстовой части, фотографий, графического материала и приложений, и содержит следующие разделы:

  1. Титульный лист

    Титульный лист включает

    • полное название отчетного документа,
    • наименование объекта обследования и его месторасположение,
    • наименование специализированной организации, выполняющей работу, и
    • номер Свидетельства СРО с допуском на данный вид работ,
    • год выполненной работы, утверждение руководителем специализированной организации.
  2. Введение

    Раздел «Введение» содержит:

    • 2.1. обоснование, сведения об организации, проводящей техническое обследование; данные о заказчике; данные об эксплуатирующей организации;
    • 2.2. копии документов на право проведения работ
    • 2.3. техническое задание - согласовывается с заказчиком, в нем прописаны все цели и задачи обследования;
    • 2.4. программа обследования - согласовывается с заказчиком, в нем описаны этапы проведения работ по обследованию;
    • 2.5. руководящая научно-техническая документация - перечень ГОСТов, СП и СНиПов, использованных при обследовании;
    • 2.6. состав специалистов - перечень специалистов, которые производили обследования, и их квалификация;
    • 2.7. перечень приборов и оборудования - со сведениями о поверке этих приборов и оборудования.
  3. Анализ технической документации

    В разделе «Анализ технической документации» приводятся данные о наличии/отсутствии проектной технической документации на данное здание (сооружение), сведения о проектной, строительной организациях, паспорта БТИ, результатов предыдущих обследований и т.п.

  4. Результаты обследования конструкций

    • 4.1. Общие данные по обследованию

      В разделе приводится описание этапов работ:

      • предварительное (визуальное) обследование,

      • детальное (инструментальное) обследование,

      • а также описание состава работ.

    • 4.2. Результаты визуального обследования строительных конструкций

      В разделе дается описание строительных конструкций здания (сооружения), выявляются дефекты и повреждения, дается предварительная оценка технического состояния строительных конструкций.

    • 4.3. Результаты визуального обследования инженерных сетей

      В разделе описываются присутствующие в здании инженерные сети, выявляются их дефекты и повреждения по внешним признакам.

    • 4.4. Результаты детального (инструментального) обследования

      В данном разделе приводятся:

      1) фактические размеры между осями основных конструктивных элементов: пролеты, шаги колонн, отметки по высоте, расстояние между узлами;

      2) планы этаж ей, разрезы, фасады, план кровли;

      3) отклонения габаритных размеров сечения и длин конструктивных элементов от проектных;

      4) фактические прочностные характеристики основных строительных материалов;

      5) дефекты и повреждения элементов, узлов и схемы их расположения (дефектная ведомость оформляется при необходимости подсчета объемов ремонтных и восстановительных работ).
      В зависимости от вида строительных конструкций ГОСТ предусматривает проведение определенного ряда работ, которые в каждом конкретном случае определяются целями и задачами обследования и могут отличаться от приведенного выше списка.

      6) выводы с кратким изложением описания выявленных дефектов и повреждений, причины их появления;

      7) заключение технического обследования здания (сооружения);

      8) рекомендации по устранению выявленных дефектов. Указываются рекомендуемые мероприятия по усилению конструкций, устранению дефектов и повреждений, и приведение их в соответствие с требованиями НТД.

    • 4.5. Результаты поверочных расчетов

      В разделе приводятся результаты выполненных поверочных расчетов конструкций и их элементов

    • 4.6. Контроль крена и осадок

      Если при визуальном обследовании видны прогибы, крены, осадки и т.д., то в данном разделе приводятся сведения о результатах замеров этих дефектов геодезическими приборами.

  5. Выписка из ГОСТ 31937-2011

    В разделе приводится выписка из ГОСТ с перечнем категорий технического состояния строительных конструкций.

  6. Заключение о техническом состоянии строительных конструкций

    Оформляется по обязательному Приложению Б ГОСТ 31937-2011.

    В разделе приводится оценка технического состояния строительных конструкций с обоснованием присвоенной категории технического состояния.

    Также в разделе приводятся рекомендации по устранению выявленных дефектов и повреждений, указываются рекомендуемые мероприятия по усилению конструкций, устранению дефектов и повреждений, и приведение их в соответствие с требованиями НТД.

    При ограниченно работоспособном или аварийном состоянии объекта подготавливается задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций.

  7. Приложения:

    • 7.1. Результаты фотосъемки
      В разделе приводятся фотографии фасадов, кровли, внутренних помещений здания, дефектов и повреждений, шурфов и вскрытий конструкций.
    • 7.2. Копии квалификационных удостоверений
    • 7.3. Копия лицензии на программные продукты, использованные при поверочных расчетах
    • 7.4. Графические материалы

В разделе приводятся результаты натурных обмеров фундаментов в шурфах, поэтажные планы, характерные разрезы, схемы измерений, схемы месторасположения дефектов, чертежи фасадов и т.п. в зависимости от целей и задач обследования.

Технический отчет с заключением о техническом состоянии зданий (сооружений) подписывается лицами, проводившими техническое обследование, утверждается руководителем специализированной организации.

По результатам технического обследования зданий (сооружений) разрабатываются мероприятия по устранению выявленных отклонений от требований нормативно-технических документов, требований безопасности и приведению здания (сооружения) в работоспособное состояние.

 

Наш независимый инженерно-технический центр предоставляет услуги по обследованию зданий, сооружений и конструкций с оформлением полного технического отчета.
Расчитать стоимость обследования и оформить заявку можно на сайте или по номеру 8 (903) 635-93-90.

Рассчитать стоимость обследования          Заказать обследование

Задать вопрос по обследованию здания или строительной экспертизе:
Позвоните нам по телефону: +7 (499) 340-52-53
Или напишите на e-mail: info@kvalitet-exp.ru