Максимально сжатые сроки!

Мы проводим работы в оптимально сжатые сроки. Качество наших работ соответствует требованиям ГОСТ 31937-2011.

ГОСТ 31937-2011
100% соответствие с требованиями НД

ГОСТ 31937-2011 является обязательным при проведении работ по обследованию зданий в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1521 от 26/12/14

Доступные цены

При определении стоимости работ мы подходим индивидуально к каждому клиенту, предоставляем значительные скидки.

Мы не посредники

Мы не посредники и абсолютно всю работу выполняем силами своих специалистов.

Современное оборудование

Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с 2006 года.

20 лет
Опыт в отрасли более 20 лет

Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с 2006 года.

Обследование зданий и сооружений - комплекс мероприятий по определению и оценке работоспособности объекта обследования и возможности его дальнейшей эксплуатации, а также возможности реконструкции или восстановления, усиления, ремонта.

Инженерно-технический центр "КВАЛИТЕТ" проводит техническое обследование согласно требованиям ГОСТ 31937-2011, т.к. в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1521 от 26 декабря 2014 года данный ГОСТ является обязательным к применению при обследовании зданий и сооружений. Инженерно-технический центр "КВАЛИТЕТ" имеет допуск к работам по Обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в соответствии со Свидетельством СРО.

ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ МЫ РЕШАЕМ СЛЕДУЮЩИЕ ЗАДАЧИ:

  • Выявление дефектов и повреждений строительных конструкций, определение причин возникновения этих дефектов и повреждений, подготовка рекомендаций по их устранению.
  • Определение возможности выполнения пристройки/надстройки при реконструкции здания.
  • Определение возможности установки дополнительного оборудования или изменения функционального назначения здания.
  • Выполнение планового (периодичного) обследования здания или сооружения.
  • Обследование объекта незаверенного строительства.
  • Обследование объекта строительства с целью его узаконивания.
  • Обследование строительных конструкций здания после пожара.
  • Определение категории технического состояния здания или сооружения перед его покупкой/продажей.
  • Определение возможности перевода нежилого помещения в жилое и наоборот.
  • Выявление строительных браков и определение объемов выполненных строительно-монтажных работ.

Рассчитать стоимость обследования

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

  • Мы проводим все наши работы в строгом соответствии с действующими требованиями нормативной документации. Так, на данный момент, ГОСТ 31937-2011 является обязательным при проведении работ по обследованию зданий в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1521 от 26 декабря 2014 года.
  • Наши эксперты имеют большой опыт работы в проектировании и строительстве, т.е. не являются "бумажными кабинетными специалистами".
  • У нас работают эксперты, специализирующиеся на деревянных, металлических, железобетонных, каменных конструкциях, а также по устройству дорог.
  • При обследовании мы используем современные приборы неразрушающего контроля, которые регулярно проходят поверку.
  • Мы проводим лабораторные испытания строительных материалов в собственной лаборатории.
  • При расчете несущей способности строительных конструкций мы используем лицензионные расчетные программы.
  • Мы проводим работы в оптимально сжатые сроки. Качество наших работ соответствует требованиям ГОСТ 31937-2011.
  • При определении стоимости работ мы подходим индивидуально к каждому клиенту, предоставляем значительные скидки.

     

1. ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Совокупность действий и процедур, в результате которых собранные данные проходят тщательный анализ и используются для определения и оценки технического состояния здания, возможности его последующей эксплуатации, а также возможности реконструкции, усиления, ремонта.

При проведении обследования определяется категория технического состояния строительных конструкций здания.

Существует всего 4 таких категории (в соответствии с ГОСТ 31937-2011):

  • нормативное техническое состояние
  • работоспособное техническое состояние
  • ограниченно-работоспособное техническое состояние
  • аварийное состояние

Для определения категории технического состояния строительных конструкций необходимо выявить дефекты и повреждения, определить вероятные причины их появления, провести необходимые замеры строительных конструкций, определить фактическую расчетную схему, измерить фактические прочностные характеристики строительных материалов, определить армирование, выполнить поверочные расчеты несущей способности строительных конструкций. По результатам работ составляется Техническое Заключение (Технический отчет), которое оформляется по правилам, описанным в ГОСТ 31937-2011. Ознакомиться с более подробным составом Технического Заключения можно здесь.
 

2. Виды обследований и различия между ними.

Существует два вида обследования - комплексное обследование технического состояния и обследование технического состояния.

Обследование технического состояния - совокупность действий и процедур, в результате которых собранные данные проходят тщательный анализ и используются для определения и оценки технического состояния здания, возможности его последующей эксплуатации, а также возможности реконструкции, усиления, ремонта.

Комплексное обследование - к мероприятиям по обследованию технического состояния добавляется обследование инженерных сетей, определение теплотехнических и акустических свойств конструкций.
 

3. Когда, в каких случаях нужно провести обследование?

  • Через 2 года (или раньше) после ввода в эксплуатацию здания или сооружения;
  • Далее не реже 1 раза в 10 лет;
  • 1 раз (или чаще) в 5 лет для зданий и сооружений, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.);
  • Когда нормативные сроков эксплуатации зданий и сооружений истекли;
  • Если Вы обнаружили значительные дефекты, повреждения и деформации в процессе технического обслуживания;
  • Если произошли стихийные бедствия, пожары, аварии, связанные с разрушением здания;
  • По желанию собственника объекта;
  • Если Вы хотите изменить технологическое назначение здания;
  • Если Вы хотите перевести нежилое помещение в жилое или наоборот;
  • Если Вы прерывали строительство здания, не выполняли его консервацию, а теперь хотите возобновить строительство;
  • Если Вы прерывали строительство здания и выполняли его консервацию, но прошло более трех лет, а теперь хотите возобновить строительство;
  • По требованию государственного строительного надзора;
  • Перед проведением реконструкции здания (пристройка/надстройка);
  • Для расчета физического износа здания с целью определения целесообразности проведения капитального ремонта или необходимости его сноса;
  • Перед проведением капитального ремонта;
  • Суд вынес Постановление о необходимости проведении обследования;
  • Если здание/сооружение было построено без получения "Разрешения на строительство";
  • Если Вы хотите определить, качественно ли выполнила работы строительно-монтажная организация, а также определить объемы выполненных строительно-монтажных работ;
  • По желанию продавца (покупателя) здания/сооружения.
  • Если Ваше здание попадает в зону нового строительства;
     

Рассчитать стоимость обследования

Этапы проведения обследования:

Специалисты ООО "Инженерно-технический центр "КВАЛИТЕТ" проводят обследование зданий и сооружений, в том числе и несущих конструкций, в три этапа:

1. Подготовительный
этап

Эксперт знакомится с обследуемым зданием, его конструктивной схемой, планировками, проектным решением, материалами проектной документации; также на этом этапе ведется работа с Заказчиком по согласованию технического задания, после этого составляется программа работ.

2. Визуальное
обследование

Эксперт дает предварительную оценку технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей по наружным признакам, определяет необходимость проведения следующего этапа работ (детального обследования). Также на этом этапе эксперт выявляет дефекты и повреждения по видимым признакам, выполняет необходимые измерения и фиксирует их с помощью фотоаппарата.

3. Детальное
обследование

Проводится при обнаружении повреждений, способных снизить надежность несущих конструкций. При таком подробном обследовании несущих конструкций выполняется комплекс работ (в том числе в лабораторных условиях), включающих расчет максимальной нагрузки конструкций, анализ условия эксплуатационной среды, взятие проб строительных материалов и т. д.

5. Техническое Заключение. Его состав:

Технический отчет по результатам обследования (Техническое заключение) состоит из текстовой части, фотографий, графических материалов и приложений, и содержит следующие разделы:

1. Титульный лист (полное название отчетного документа, наименование Объекта обследования и его адрес, наименование организации, выполняющей работу, и т.д.).

2. Введение (информация о заказчике; копии документов на право проведения работ, Техническое задание, Программа обследования, перечень ГОСТов, СП и СНиПов, использованных при обследовании, перечень специалистов и их квалификация, Перечень приборов и оборудования).

3. Анализ имеющейся технической документации.

4. Результаты обследования конструкций (выявляются дефекты и повреждения, описываются присутствующие в здании инженерные сети, приводятся фактические размеры конструкций, выполняются чертежи конструкций, приводятся фактические прочностные характеристики основных строительных материалов, выполняются поверочные расчеты, делаются выводы).

5. Выписка из ГОСТ 31937-2011.

6. Заключение о техническом состоянии строительных конструкций (оформляется по обязательному Приложению Б ГОСТ 31937-2011, а также при ограниченно работоспособном или аварийном состоянии здания подготавливается задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций).

7. Приложения (результаты фотосъемки, копии квалификационных удостоверений, копия лицензии на программные продукты, использованные при поверочных расчетах, графические материалы).
 

6. Стоимость и сроки проведения обследования зданий или сооружения

Минимальная цена проведения обследования составляет 40 000 рублей.

От чего зависит стоимость обследования?

Стоимость и сроки проведения обследования здания зависят от размеров здания, количества этажей, а также конструктивных особенностей здания (каркасное/бескаркасное), его географического местоположения.

Также стоимость и сроки проведения обследования зависят от цели и вида обследования, и соответственно от объемов выполняемых нами работ. Стоимость работ мы рассчитываем по Справочнику базовых цен, т.е. по федеральным расценкам. Кроме того, к каждому Заказчику мы подходим индивидуально и стараемся предоставить максимально возможные скидки.

Стоимость проведения обследования не может быть низкой, т.к. эксперты - это специалисты высшей квалификации со сравнительно высокой заработной платой, при работе используются дорогостоящие приборы, применяется лицензионное программное обеспечение, мы работаем в строгом соответствии с Законодательством РФ, и наша бухгалтерия абсолютно прозрачна для налоговой службы и других проверяющих органов.

Минимальная стоимость проведения обследования здания составляет 40 000 руб. Для расчета точной стоимости проведения обследования здания Вам необходимо отправить заявку на наш электронный адрес info@kvalitet-exp.ru в свободной форме (необходимо указать строительный объем здания либо площадь первого этажа и высоту здания, количество этажей, наличие подвала или чердака, местоположение здания) либо заполнить он-лайн заявку.

Также Вы можете воспользоваться он-лайн калькулятором расчета стоимости для определения предварительной стоимости проведения обследования. Минимальный срок выполнения работ составляет 1 рабочий день (в случае, если Заказчику обследования достаточно Заключения по обследованию технического состояния здания по форме Приложения Б ГОСТ 31937-2011. Посмотреть форму Приложения Б)

Как правило, срок выполнения работ по обследованию составляет от 10 до 20 рабочих дней.
 

Калькулятор расчета стоимости обследования здания

например: частный жилой дом, многоквартирный жилой дом, гараж,

включая подвал и чердачное помещение

как узнать строительный объем?

как определить категорию сложности здания?

как определить категорию сложности обмерных работ?

как определить категорию сложности обследовательских работ?

Индекс изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ: Приложение 3 к письму Минстроя РФ от 09.12.2016 г. № № 41695-ХМ/09 (на IV квартал 2016 г.)

Стоимость обмерных работ: 0 руб.

Стоимость обследовательских работ: 0 руб.

Указанные цены являются приблизительными. Для формирования более точной стоимости, свяжитесь по телефону: 8 (499) 340 52 53

Задать вопрос по обследованию здания или строительной экспертизе:
Позвоните нам по телефону: +7 (499) 340-52-53
Или напишите на e-mail: info@kvalitet-exp.ru