Обследование здания при покупке недвижимости на вторичном рынке

При покупке здания на вторичном рынке неспециалист может пропустить дефекты, которые проявят себя при дальнейшей эксплуатации.

Если своевременно заказать обследование здания в профильной организации, то можно узнать, есть ли в здании дефекты и, или снизить стоимость объекта, или произвести устранение дефектов и причин их появления за счет продавца.

• Вопрос: Кто имеет право проводить независимую строительную экспертизу зданий, как часто называют обследование?
Право проводить обследование строительных конструкций зданий и сооружений имеют организации, имеющие допуск к этому виду в Свидетельстве СРО.
 
• Вопрос: Согласно каким нормам производится обследование?
Обследование проводится в соответствии с ГОСТ 31937-2011.

Порядок обследования здания перед куплей-продажей

1. Сплошное визуальное обследование.
2. Фотофиксация дефектов и разрушений.
3. Определение вероятных причин появления дефектов и разрушений.
4. Инструментальное обследование с замерами выявленных дефектов.
5. Подготовка рекомендаций по устранению выявленных дефектов, разрушений и строительных браков.
6. Подготовка обмерных чертежей (при необходимости).

Что будет, если приобрести объект с дефектами

Если приобрести здание с дефектами, то, в лучшем случае, их придется устранять за свой счет, а в худшем эти дефекты будут приводить к разрушению других конструкций.

Хотите приобрести недвижимость на вторичном рынке? Закажите комплексное обследование в нашей компании! Отчет в течении 2х дней.
Расчитать стоимость обследования и оформить заявку можно на сайте или по номеру 8 (903) 635-93-90.